38 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chaïm Soutine, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 38 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 746 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 746 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 862 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Chaïm Soutine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Chaïm Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chaïm Soutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chaïm Soutine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chaïm Soutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chaïm Soutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chaïm Soutine dans son marché local
Prix du 38 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie
Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 38 Rue Chaïm Soutine se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chaïm Soutine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Niort et 56.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
