40 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 613 € à 2 358 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°38 et de 7.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 40 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herse à 33 mètres
- Niort à 2340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 735 mètres
- Collège Pierre et Marie Curie à 735 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1515 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 872 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 853 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 631 mètres

Ventes au 40 Rue Chaïm Soutine

Une vente a été recensée au 40 Rue Chaïm Soutine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2020

110 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

40 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Chaïm Soutine(2 063€)

36 Rue Chaïm Soutine(2 140€)

34 Rue Chaïm Soutine(2 115€)

32 Rue Chaïm Soutine(2 066€)

30 Rue Chaïm Soutine(2 139€)

133 Rue de Cholette(2 106€)

38 Rue Francis Picabia(2 061€)

2 Rue de l'Herse(1 890€)

Prix du 40 Rue Chaïm Soutine dans son marché local

Prix du 40 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie

Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 40 Rue Chaïm Soutine se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chaïm Soutine se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 36.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.