40 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chaïm Soutine, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°38 et du 5.16 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 40 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 735 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 735 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 872 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 631 mètres
Ventes au 40 Rue Chaïm Soutine
Une vente a été recensée au 40 Rue Chaïm Soutine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chaïm Soutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chaïm Soutine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chaïm Soutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chaïm Soutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chaïm Soutine dans son marché local
Prix du 40 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie
Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 40 Rue Chaïm Soutine se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chaïm Soutine se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Niort et 54.67 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
