4 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 353 €

de 2 062 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 4 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000IW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Herse à 290 mètres
- Niort à 2584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 926 mètres
- Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 799 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1698 mètres
- Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 799 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 1026 mètres
- Ecole élémentaire Les Brizeaux à 683 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Chaïm Soutine

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Chaïm Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Chaïm Soutine(2 346€)

5 Rue Chaïm Soutine(2 400€)

6 Rue Chaïm Soutine(2 346€)

9 Rue Chaïm Soutine(2 357€)

3 Rue Chaïm Soutine(2 327€)

1 Rue Chaïm Soutine(2 183€)

1 Rue Francis Picabia(2 367€)

4 Rue de la Cotelette(2 366€)

Prix du 4 Rue Chaïm Soutine dans son marché local

Prix du 4 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie

Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 4 Rue Chaïm Soutine se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chaïm Soutine se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.