12 bis Rue Charles Dullin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Charles Dullin, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 bis Rue Charles Dullin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vanelles à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 965 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 965 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Charles Dullin
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Charles Dullin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Charles Dullin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Charles Dullin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Charles Dullin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Charles Dullin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Charles Dullin dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Charles Dullin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Dullin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 bis Rue Charles Dullin se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Charles Dullin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Charles Dullin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Niort et 60.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
