17 Rue Charles Gounod, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 17 Rue Charles Gounod, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 713 mètres
- - Collège Jean Zay à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 429 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 367 mètres
Ventes au 17 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 17 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Gounod, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 17 Rue Charles Gounod se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Gounod se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
