Rue Brin-sur-seille, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brin-sur-seille, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brin-sur-seille dans son marché local
Prix Rue Brin-sur-seille par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brin-sur-seille se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Niort et 31.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brin-sur-seille à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Brin-sur-seille est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brin-sur-seille
Les ventes enregistrées Rue Brin-sur-seille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brin-sur-seille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 45 mètres
- - Niort à 1244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 599 mètres
- - Collège Jean Zay à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1486 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 343 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 522 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brin-sur-seille
Adresses Rue Brin-sur-seille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brin-sur-seille, classées par tranches de numéros.
