30 Rue Charles Gounod, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°32 mais inférieur de 13.36 % à celui du n°35.
À propos du 30 Rue Charles Gounod, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Zay à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 830 mètres
- - Collège Jean Zay à 185 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1463 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 826 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 544 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 267 mètres
Ventes au 30 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 30 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Charles Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 30 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 30 Rue Charles Gounod se situe 14.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Charles Gounod par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Charles Gounod se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
