5 Rue Charles Gounod, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 5 Rue Charles Gounod, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 700 mètres
- - Collège Jean Zay à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean Zay à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Gounod, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 5 Rue Charles Gounod se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Gounod par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Gounod se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Niort et 64.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
