6 Rue Charlie Chaplin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 6 Rue Charlie Chaplin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Largeau à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 330 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 795 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 330 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 623 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 600 mètres
Ventes au 6 Rue Charlie Chaplin
Les 2 ventes au 6 Rue Charlie Chaplin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charlie Chaplin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charlie Chaplin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charlie Chaplin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charlie Chaplin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 6 Rue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Rue Charlie Chaplin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 6 Rue Charlie Chaplin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charlie Chaplin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charlie Chaplin se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
