25 Rue Christophe Colomb, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°23 et de 9.34 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 25 Rue Christophe Colomb, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 3 logements - 359 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0349 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0350 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 265 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 265 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Christophe Colomb, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 25 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 25 Rue Christophe Colomb se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Christophe Colomb par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Christophe Colomb se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
