12 Rue Claude Chappe, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Claude Chappe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 762 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 908 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Claude Chappe, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 12 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 12 Rue Claude Chappe se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Claude Chappe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claude Chappe se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.63 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
