23 Rue Claude Chappe, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°21 et du 4.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Claude Chappe, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Four Chabot Gavacherie.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carpentier à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 813 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 935 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Chappe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 23 Rue Claude Chappe se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Chappe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Chappe se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
