25 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Clément Ader, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°24 et de 4.93 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 80 mètres
- - Niort à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1030 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 605 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2135 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 686 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 25 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 25 Rue Clément Ader se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Clément Ader par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Clément Ader se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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