35 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Clément Ader, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°32 et de 2.02 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 146 mètres
- - Niort à 1575 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1112 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2220 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 909 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 627 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 861 mètres
Ventes au 35 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 35 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 35 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 35 Rue Clément Ader se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Clément Ader par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Clément Ader se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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