47 Rue Clément Ader, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 050 €

de 1 552 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Clément Ader, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°45 et de 6.48 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 47 Rue Clément Ader, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechanoux à 258 mètres
- Niort à 1652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1254 mètres
- Collège Gérard Philipe à 469 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2352 mètres
- Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 851 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 618 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 809 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Clément Ader

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Clément Ader(2 192€)

44 Rue Clément Ader(2 192€)

42 Rue Clément Ader(2 252€)

40 Rue Clément Ader(2 271€)

26 Impasse de la Manière(2 043€)

28 Impasse de la Manière(2 049€)

21 Rue Chiron Courtinet(2 171€)

1 Impasse Jean Bart(2 182€)

Prix du 47 Rue Clément Ader dans son marché local

Prix du 47 Rue Clément Ader par rapport à la voie

Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 47 Rue Clément Ader se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Clément Ader par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Clément Ader se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Niort et 42.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.