7 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Ader, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Clément Ader, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villechanoux à 123 mètres
- - Niort à 1381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 888 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 740 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 888 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 684 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 7 Rue Clément Ader se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Ader par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Clément Ader se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.24 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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