12 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Cloche Perce, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 95 mètres
- - Niort à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 671 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Cloche Perce
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Cloche Perce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Cloche Perce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Cloche Perce, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cloche Perce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Cloche Perce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Cloche Perce dans son marché local
Prix du 12 Rue Cloche Perce par rapport à la voie
Sur Rue Cloche Perce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 12 Rue Cloche Perce se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Cloche Perce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Cloche Perce se situe 21.49 % en dessous de la moyenne de Niort et 25.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
