Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cloche Perce, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 731 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cloche Perce dans son marché local
Prix Rue Cloche Perce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cloche Perce se situe 11.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 9.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cloche Perce à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Cloche Perce est de 13.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cloche Perce
Les ventes enregistrées Rue Cloche Perce témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cloche Perce
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 115 mètres
- - Niort à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 449 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 370 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 637 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cloche Perce
Adresses Rue Cloche Perce
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cloche Perce, classées par tranches de numéros.
