16 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 16 Rue Cloche Perce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 92 mètres
- - Niort à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 459 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 422 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 789 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 665 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 252 mètres
Ventes au 16 Rue Cloche Perce
Les 4 ventes au 16 Rue Cloche Perce constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Cloche Perce dans son marché local
Prix du 16 Rue Cloche Perce par rapport à la voie
Sur Rue Cloche Perce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 16 Rue Cloche Perce se situe 30.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Cloche Perce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Cloche Perce se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Niort et 29.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Cloche Perce
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Cloche Perce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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