6 Rue Danielle Mitterrand, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Danielle Mitterrand, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Danielle Mitterrand, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Venise Verte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000EC, - Parcelle n°0297 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Chabot à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 928 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 526 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 712 mètres
- - Ecole primaire Ernest Pérochon à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Danielle Mitterrand
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Danielle Mitterrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Danielle Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Danielle Mitterrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danielle Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Danielle Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Danielle Mitterrand dans son marché local
Prix du 6 Rue Danielle Mitterrand par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 6 Rue Danielle Mitterrand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Danielle Mitterrand par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Danielle Mitterrand se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 39.53 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Danielle Mitterrand à Niort
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Danielle Mitterrand est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
