138 Rue de Bessac, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 215 €

de 2 012 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°136 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 138 Rue de Bessac, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de pompage du Pissot à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Leroy à 202 mètres
- Niort à 1703 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 851 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 431 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 297 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 514 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Rue de Bessac

Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

136 Rue de Bessac(2 184€)

140 Rue de Bessac(2 219€)

142 Rue de Bessac(2 219€)

134 Rue de Bessac(2 149€)

144 Rue de Bessac(2 209€)

146 Rue de Bessac(1 890€)

149 Rue de Bessac(2 193€)

132 Rue de Bessac(2 186€)

Prix du 138 Rue de Bessac dans son marché local

Prix du 138 Rue de Bessac par rapport à la voie

Sur Rue de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 138 Rue de Bessac se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue de Bessac se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Niort et 53.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.