149 Rue de Bessac, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 2 001 € à 2 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 149 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°132 et de 4.73 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 149 Rue de Bessac, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de pompage du Pissot à 248 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Leroy à 191 mètres
- Niort à 1672 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 804 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 422 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 330 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 537 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 494 mètres

Absence de ventes récentes au 149 Rue de Bessac

Aucune vente n'a été recensée au 149 Rue de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

132 Rue de Bessac(2 186€)

130 Rue de Bessac(2 094€)

134 Rue de Bessac(2 149€)

136 Rue de Bessac(2 184€)

128 Rue de Bessac(2 093€)

138 Rue de Bessac(2 215€)

147 bis Rue de Bessac(2 099€)

147 Rue de Bessac(2 091€)

Prix du 149 Rue de Bessac dans son marché local

Prix du 149 Rue de Bessac par rapport à la voie

Sur Rue de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 149 Rue de Bessac se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 149 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Rue de Bessac se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.