52 Rue de Bessac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°59 a mais supérieur de 2.86 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue de Bessac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-André à 319 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bessac à 33 mètres
- - Niort à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 100 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 331 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de Bessac
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de Bessac dans son marché local
Prix du 52 Rue de Bessac par rapport à la voie
Sur Rue de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 52 Rue de Bessac se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de Bessac se situe 40.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 102.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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