57 Rue de Bessac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°50 et de 2.64 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Rue de Bessac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 299 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bessac à 20 mètres
- - Niort à 1387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 762 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 86 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 323 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 163 mètres
Ventes au 57 Rue de Bessac
Une vente a été recensée au 57 Rue de Bessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue de Bessac dans son marché local
Prix du 57 Rue de Bessac par rapport à la voie
Sur Rue de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 57 Rue de Bessac se situe 21.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue de Bessac se situe 44.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 108.2 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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