87 Rue de Bessac, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 420 €

de 1 994 € à 3 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 87 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°85 et de 0.08 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 87 Rue de Bessac, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Station de pompage du Pissot à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pre Leroy à 60 mètres
- Niort à 1456 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 750 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 181 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 313 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 311 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 408 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 87 Rue de Bessac

Aucune vente n'a été recensée au 87 Rue de Bessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue de Bessac(2 431€)

83 Rue de Bessac(2 422€)

89 Rue de Bessac(2 398€)

81 Rue de Bessac(2 713€)

91 Rue de Bessac(3 076€)

89 b Rue de Bessac(2 424€)

77 Rue de Bessac(2 726€)

93 Rue de Bessac(2 422€)

Prix du 87 Rue de Bessac dans son marché local

Prix du 87 Rue de Bessac par rapport à la voie

Sur Rue de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 87 Rue de Bessac se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de Bessac se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 68.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.