91 Rue de Bessac, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue de Bessac, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 26.9 % à celui du n°89 b et de 28.27 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 91 Rue de Bessac, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Station de pompage du Pissot à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Leroy à 48 mètres
- - Niort à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 746 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 314 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 311 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 275 mètres
Ventes au 91 Rue de Bessac
Les 2 ventes au 91 Rue de Bessac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue de Bessac dans son marché local
Prix du 91 Rue de Bessac par rapport à la voie
Sur Rue de Bessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 91 Rue de Bessac se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue de Bessac par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue de Bessac se situe 48.74 % au-dessus de la moyenne de Niort et 113.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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