11 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Champclairot, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 31.21 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 11 Rue de Champclairot, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 141 mètres
- - Niort à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 974 mètres
- - Collège Fontanes à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 510 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 391 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 391 mètres
Ventes au 11 Rue de Champclairot
Une vente a été recensée au 11 Rue de Champclairot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Champclairot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Champclairot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champclairot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Champclairot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Champclairot dans son marché local
Prix du 11 Rue de Champclairot par rapport à la voie
Sur Rue de Champclairot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 11 Rue de Champclairot se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Champclairot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Champclairot se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Niort et 63.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
