45 Rue de Champommier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Champommier, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°54 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 45 Rue de Champommier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champommier.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 155 mètres
- - Niort à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 868 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 455 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 85 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 85 mètres
Ventes au 45 Rue de Champommier
Une vente a été recensée au 45 Rue de Champommier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Champommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Champommier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champommier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Champommier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Champommier dans son marché local
Prix du 45 Rue de Champommier par rapport à la voie
Sur Rue de Champommier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 45 Rue de Champommier se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Champommier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Champommier se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 51.99 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
