18 Rue de Cholette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Cholette, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.47 % à celui du n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue de Cholette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1037 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1037 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 968 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 932 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Cholette
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Cholette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Cholette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Cholette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cholette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Cholette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Cholette dans son marché local
Prix du 18 Rue de Cholette par rapport à la voie
Sur Rue de Cholette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 18 Rue de Cholette se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Cholette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Cholette se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 77.34 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
