28 Rue de Cholette, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Cholette, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°20 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Cholette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 992 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 992 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 969 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre de Coubertin à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Cholette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Cholette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Cholette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Cholette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cholette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Cholette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Cholette dans son marché local
Prix du 28 Rue de Cholette par rapport à la voie
Sur Rue de Cholette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 28 Rue de Cholette se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Cholette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Cholette se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 47.9 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 28 Rue de Cholette à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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