4 Rue de Cholette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Cholette, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°3 et du 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue de Cholette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000KALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1097 mètres
- - Collège François Rabelais à 1097 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 850 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Cholette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Cholette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Cholette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Cholette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cholette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Cholette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Cholette dans son marché local
Prix du 4 Rue de Cholette par rapport à la voie
Sur Rue de Cholette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 4 Rue de Cholette se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Cholette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Cholette se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
