9 Rue de Cholette, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Cholette, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°8 et du 2.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue de Cholette, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Surimeau-Antes Cholette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1104 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 1104 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 892 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 892 mètres
Ventes au 9 Rue de Cholette
Une vente a été recensée au 9 Rue de Cholette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Cholette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Cholette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cholette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Cholette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Cholette dans son marché local
Prix du 9 Rue de Cholette par rapport à la voie
Sur Rue de Cholette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 9 Rue de Cholette se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Cholette par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Cholette se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de Niort et 49.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
