11 bis Rue de Coburg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Coburg, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 bis Rue de Coburg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000IT, - Parcelle n°0158 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1317 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 272 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 272 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de Coburg
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de Coburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Coburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Coburg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Coburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Coburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Coburg dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Coburg par rapport à la voie
Sur Rue de Coburg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 11 bis Rue de Coburg se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Coburg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Coburg se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
