23 Rue de Coburg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Coburg, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 23 Rue de Coburg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1443 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 152 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 152 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 530 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Coburg
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Coburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Coburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Coburg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Coburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Coburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Coburg dans son marché local
Prix du 23 Rue de Coburg par rapport à la voie
Sur Rue de Coburg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 23 Rue de Coburg se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Coburg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Coburg se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Niort et 62.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
