25 Rue de Coburg, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Coburg, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°22 et du 8.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 25 Rue de Coburg, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeaux Caf à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 1463 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 133 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 133 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 534 mètres
- - Ecole privée hors contrat Akene à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Coburg
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Coburg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Coburg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Coburg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Coburg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Coburg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Coburg dans son marché local
Prix du 25 Rue de Coburg par rapport à la voie
Sur Rue de Coburg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 25 Rue de Coburg se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Coburg par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Coburg se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Niort et 45.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
