12 Rue de Coquelonne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Coquelonne, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue de Coquelonne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vigneau à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 984 mètres
- - Ecole primaire La Mirandelle à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Coquelonne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Coquelonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Coquelonne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Coquelonne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coquelonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Coquelonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Coquelonne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Coquelonne par rapport à la voie
Sur Rue de Coquelonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 12 Rue de Coquelonne se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Coquelonne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Coquelonne se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 93.86 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
