2 Rue de Fontenay, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Fontenay, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Etienne à 104 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 36 mètres
- - Niort à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 169 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 398 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 99 mètres
Ventes au 2 Rue de Fontenay
Les 0 ventes au 2 Rue de Fontenay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fontenay dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fontenay par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 2 Rue de Fontenay se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fontenay par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fontenay se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fontenay
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fontenay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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