11 bis Rue de Girassat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de Girassat, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 bis Rue de Girassat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0922 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 91 mètres
- - Niort à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 956 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 956 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 236 mètres
Ventes au 11 bis Rue de Girassat
Une vente a été recensée au 11 bis Rue de Girassat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de Girassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de Girassat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Girassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de Girassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de Girassat dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de Girassat par rapport à la voie
Sur Rue de Girassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 11 bis Rue de Girassat se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de Girassat se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
