24 bis Rue de Girassat, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de Girassat, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 24 bis Rue de Girassat, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renon à 123 mètres
- - Niort à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de Girassat
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de Girassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de Girassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de Girassat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Girassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de Girassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de Girassat dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de Girassat par rapport à la voie
Sur Rue de Girassat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 24 bis Rue de Girassat se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de Girassat par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 bis Rue de Girassat se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Niort et 52.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
