14 Rue de l'Aérodrome, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Aérodrome, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 14 Rue de l'Aérodrome, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Baticoop.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurelle à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 390 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Aérodrome
Les 2 ventes au 14 Rue de l'Aérodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Aérodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Aérodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aérodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Aérodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Aérodrome dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Aérodrome par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aérodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 14 Rue de l'Aérodrome se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Aérodrome par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Aérodrome se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
