4 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 90 mètres
- - Niort à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 908 mètres
- - Collège Fontanes à 545 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1348 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 428 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ancien Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Ancien Champ de Foire se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Niort et 91.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
