23 bis Rue de l'Huilerie, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de l'Huilerie, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°21 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 bis Rue de l'Huilerie, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 104 mètres
- - Niort à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 265 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de l'Huilerie
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de l'Huilerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Huilerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de l'Huilerie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Huilerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de l'Huilerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de l'Huilerie dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de l'Huilerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Huilerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 23 bis Rue de l'Huilerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de l'Huilerie par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de l'Huilerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Niort et 0 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.46 % sur 1 an et augmenté de 0.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
