31 c Rue de l'Yser, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 453 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 c Rue de l'Yser, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°31 et de 3.1 % à celui du n°31 f.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 31 c Rue de l'Yser, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital de Niort à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roulage à 241 mètres
- Niort à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 674 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 674 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1455 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 779 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 31 c Rue de l'Yser

Aucune vente n'a été recensée au 31 c Rue de l'Yser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 c Rue de l'Yser dans son marché local

Prix du 31 c Rue de l'Yser par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 31 c Rue de l'Yser se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 c Rue de l'Yser par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 c Rue de l'Yser se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Solferino, 79000 Niort(1,839 €)

Impasse du Dispensaire, 79000 Niort(1,788 €)

Rue Jacques Nanteuil, 79000 Niort(1,874 €)

Rue du Treillot, 79000 Niort(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 31 c Rue de l'Yser

Les biens actuellement en vente autour du 31 c Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.