Rue du Treillot, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Treillot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 61 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Treillot dans son marché local
Prix Rue du Treillot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Treillot se situe 28.75 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Treillot à Niort
Le loyer moyen estimé Rue du Treillot est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Treillot
Les ventes enregistrées Rue du Treillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Treillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 235 mètres
- - Niort à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 636 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Guérin à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 740 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Treillot
Adresses Rue du Treillot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Treillot, classées par tranches de numéros.
