4 Rue de l'Yser, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Yser, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 47.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 4 Rue de l'Yser, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 238 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roulage à 53 mètres
- - Niort à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 564 mètres
- - Collège Fontanes à 497 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 743 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 187 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Yser
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Yser. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Yser dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Yser par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yser, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 4 Rue de l'Yser se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Yser par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Yser se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Niort et 52.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de l'Yser
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Yser apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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