23 ter Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 ter Rue de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°23 mais supérieur de 3.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 23 ter Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 213 mètres
- - Niort à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 473 mètres
- - Collège Fontanes à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 831 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 452 mètres
Ventes au 23 ter Rue de la Boule d'Or
Une vente a été recensée au 23 ter Rue de la Boule d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Rue de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Rue de la Boule d'Or, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Rue de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Rue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 23 ter Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 23 ter Rue de la Boule d'Or se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Rue de la Boule d'Or par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Rue de la Boule d'Or se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 104.82 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
