4 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 t mais supérieur de 2.38 % à celui du n°2 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 258 mètres
- - Niort à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- - Collège Fontanes à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 932 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Boule d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Boule d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Boule d'Or, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 4 Rue de la Boule d'Or se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Boule d'Or par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Boule d'Or se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
