195 Rue de la Burgonce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue de la Burgonce, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°144 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°197.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 195 Rue de la Burgonce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 35 mètres
- - Niort à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 170 mètres
- - Collège Fontanes à 848 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1051 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 170 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 713 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue de la Burgonce
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue de la Burgonce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue de la Burgonce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue de la Burgonce, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue de la Burgonce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue de la Burgonce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue de la Burgonce dans son marché local
Prix du 195 Rue de la Burgonce par rapport à la voie
Sur Rue de la Burgonce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 195 Rue de la Burgonce se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue de la Burgonce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue de la Burgonce se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Niort et 40.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
