197 Rue de la Burgonce, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue de la Burgonce, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°195 et du 11.35 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 197 Rue de la Burgonce, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 46 mètres
- - Niort à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 164 mètres
- - Collège Fontanes à 855 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 164 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 703 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 657 mètres
Ventes au 197 Rue de la Burgonce
Les 2 ventes au 197 Rue de la Burgonce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue de la Burgonce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue de la Burgonce, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue de la Burgonce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue de la Burgonce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue de la Burgonce dans son marché local
Prix du 197 Rue de la Burgonce par rapport à la voie
Sur Rue de la Burgonce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 197 Rue de la Burgonce se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue de la Burgonce par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue de la Burgonce se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.43 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
