37 Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Chaintre Brûlée, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², inférieur de 10.67 % à celui du n°26 et du 12.88 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 37 Rue de la Chaintre Brûlée, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1010 mètres
- - Collège François Rabelais à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Chaintre Brûlée
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Chaintre Brûlée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Chaintre Brûlée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Chaintre Brûlée, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chaintre Brûlée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Chaintre Brûlée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Chaintre Brûlée dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Chaintre Brûlée par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaintre Brûlée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 37 Rue de la Chaintre Brûlée se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Chaintre Brûlée par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Chaintre Brûlée se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 48.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
